Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 501 m²
- Inhoud
- 386.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2014
Talmastraat 61, 4812 KA Breda
118 m²
Bouwjaar 1932
Label D
Talmastraat 61 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 501 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Talmastraat 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Talmastraat 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
Locatie van Talmastraat 61
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 KA
Vergelijkbare woningen in Breda
talmastraat 72
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Pigalle 19
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Flierstraat 38
Breda · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Talmastraat 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Talmastraat 61?
De prijsindicatie voor Talmastraat 61 ligt rond €170.000 tot €220.000. De gemiddelde woningwaarde in Heuvel is €328.000. Dat komt neer op circa €2.780 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Talmastraat 61 zich tot de wijk Heuvel?
Talmastraat 61 is een vrijstaande woning van 118 m² in de wijk Heuvel. De buurt telt 4.198 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Talmastraat 61?
Talmastraat 61 is een vrijstaande woning in Heuvel, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Talmastraat 61 vergeleken met de buurt?
Talmastraat 61 heeft 118 m² woonoppervlakte en 387 m³ inhoud. Het perceel is 501 m². In Heuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Talmastraat 61 en wat betekent dat?
Talmastraat 61 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Heuvel?
De wijk Heuvel in Breda kenmerkt zich door 8.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heuvel?
Vanuit Talmastraat 61 in Heuvel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heuvel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Talmastraat 61: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heuvel?
Recreatie nabij Heuvel: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Talmastraat 61?
Talmastraat 61 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heuvel is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Talmastraat 61?
Een woningrapport voor Talmastraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen