Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
Mgr. Nolensplein 25, 4812 JD Breda
46 m²
Bouwjaar 1957
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Mgr. Nolensplein 25 zijn samengesteld
Voor Mgr. Nolensplein 25 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heuvel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Mgr. Nolensplein 25 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Mgr. Nolensplein 25 staat in het complete rapport.
Mgr. Nolensplein 25 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en een perceel van 120 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Mgr. Nolensplein 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heuvel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heuvel
Mgr. Nolensplein 25 ligt in de buurt Heuvel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.100 inwoners en 4.198 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
De buurt Heuvel
Locatie van Mgr. Nolensplein 25
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 JD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Mgr. Nolensplein 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het wijzigen van de bestemming winkel naar wonen aan Mgr. Nolensplein 16 4812JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 73 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming winkel naar wonen aan Mgr. Nolensplein 16 4812JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Opschorten beslistermijn voor een functiewijziging van winkel naar woonfunctie aan Mgr. Nolensplein 22 4812JD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mgr. Nolensplein 25
In wat voor buurt ligt Mgr. Nolensplein 25?
Mgr. Nolensplein 25 is een niet-woning van 46 m² in de CBS-buurt Heuvel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mgr. Nolensplein 25?
Mgr. Nolensplein 25 is een niet-woning in Heuvel, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mgr. Nolensplein 25?
Mgr. Nolensplein 25 heeft 46 m² woonoppervlakte. Het perceel is 120 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Mgr. Nolensplein 25?
Een woningrapport voor Mgr. Nolensplein 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars