Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 624 m³
Mgr. Nolensplein 13, 4812 JC Breda
91 m²
Bouwjaar 1960
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Mgr. Nolensplein 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Mgr. Nolensplein 13 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heuvel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Mgr. Nolensplein 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Mgr. Nolensplein 13.
Mgr. Nolensplein 13 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 143 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Mgr. Nolensplein 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mgr. Nolensplein 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 315.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heuvel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heuvel
Mgr. Nolensplein 13 ligt in de buurt Heuvel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.100 inwoners en 4.198 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
De buurt Heuvel
Locatie van Mgr. Nolensplein 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 JC
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Mgr. Nolensplein 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 19 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het wijzigen van de bestemming winkel naar wonen aan Mgr. Nolensplein 16 4812JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 19 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming winkel naar wonen aan Mgr. Nolensplein 16 4812JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Opschorten beslistermijn voor een functiewijziging van winkel naar woonfunctie aan Mgr. Nolensplein 22 4812JD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mgr. Nolensplein 13
In wat voor buurt ligt Mgr. Nolensplein 13?
Mgr. Nolensplein 13 is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt Heuvel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mgr. Nolensplein 13?
Mgr. Nolensplein 13 is een niet-woning in Heuvel, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mgr. Nolensplein 13?
Mgr. Nolensplein 13 heeft 91 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 143 m².
Wat is het energielabel van Mgr. Nolensplein 13 en wat betekent dat?
Mgr. Nolensplein 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mgr. Nolensplein 13?
Een woningrapport voor Mgr. Nolensplein 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars