Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 536 m³
Oranjeboomstraat 81, 4812 EB Breda
72 m²
Bouwjaar 1931
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oranjeboomstraat 81 opgebouwd
Wat deze pagina over Oranjeboomstraat 81 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Haagpoort. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oranjeboomstraat 81.
Oranjeboomstraat 81 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 92 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Oranjeboomstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oranjeboomstraat 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 253.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 82.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haagpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haagpoort
Oranjeboomstraat 81 ligt in de buurt Haagpoort in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.280 inwoners en 1.039 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2280
Inwoners
1120
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Haagpoort
34%
Koopwoningen
9.340
Inwoners per km²
De buurt Haagpoort
Locatie van Oranjeboomstraat 81
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 EB
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Oranjeboomstraat 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 49 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor een constructieve wijziging t.b.v. doorbraak in de achtergevel en het vervangen van een raam voor een deur aan Oranjeboomstraat 75 4812EB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw aan Oranjeboomstraat 40 4812EJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een dakopbouw aan Oranjeboomstraat 40 4812EJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oranjeboomstraat 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Oranjeboomstraat 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haagpoort €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oranjeboomstraat 81?
Oranjeboomstraat 81 is een niet-woning van 72 m² in de CBS-buurt Haagpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.340 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oranjeboomstraat 81?
Oranjeboomstraat 81 is een niet-woning in Haagpoort, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oranjeboomstraat 81?
Oranjeboomstraat 81 heeft 72 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 92 m².
Wat is het energielabel van Oranjeboomstraat 81 en wat betekent dat?
Oranjeboomstraat 81 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-06-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 82.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oranjeboomstraat 81?
Een woningrapport voor Oranjeboomstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars