Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 1360 m²
Spitsbergenstraat 2, 4812 CK Breda
60 m²
Bouwjaar 2023
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spitsbergenstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spitsbergenstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heuvel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spitsbergenstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spitsbergenstraat 2.
Spitsbergenstraat 2 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 1360 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spitsbergenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heuvel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heuvel
Spitsbergenstraat 2 ligt in de buurt Heuvel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.100 inwoners en 4.198 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
De buurt Heuvel
Locatie van Spitsbergenstraat 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 CK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Spitsbergenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan Dr. Struyckenplein 60 4812TA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 25 meter
Aanvraag vergunning plaatsen voorwerp(en) Spitsbergenstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spitsbergenstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Spitsbergenstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heuvel €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spitsbergenstraat 2?
Spitsbergenstraat 2 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Heuvel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spitsbergenstraat 2?
Spitsbergenstraat 2 is een niet-woning in Heuvel, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spitsbergenstraat 2?
Spitsbergenstraat 2 heeft 60 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1360 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spitsbergenstraat 2?
Een woningrapport voor Spitsbergenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars