Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 469.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €545.000
- Ligging
- in_residential_district
Nova Zemblastraat 17, 4812 CJ Breda
111 m²
Bouwjaar 2024
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Nova Zemblastraat 17 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 99 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nova Zemblastraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nova Zemblastraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 53.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.05 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Breda
8100
Inwoners
4265
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4198
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Heuvel
35%
Koopwoningen
8.192
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze prachtige woning is helaas al verkocht. De woning is gelegen in de wijk Heuvel en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan Fritz Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nova Zemblastraat 17
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Heuvel
- Postcode
- 4812 CJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Nova Zemblastraat 10
Breda
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Oranjeboomstraat 222
Breda · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Oranjeboomstraat 243
Breda · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte106 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nova Zemblastraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Nova Zemblastraat 17?
De prijsindicatie voor Nova Zemblastraat 17 ligt rond €445.000 tot €545.000. De gemiddelde woningwaarde in Heuvel is €328.000. Dat komt neer op circa €2.955 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nova Zemblastraat 17 zich tot de wijk Heuvel?
Nova Zemblastraat 17 is een tussenwoning van 111 m² in de wijk Heuvel. De buurt telt 4.198 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nova Zemblastraat 17?
Nova Zemblastraat 17 is een tussenwoning in Heuvel, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nova Zemblastraat 17 vergeleken met de buurt?
Nova Zemblastraat 17 heeft 111 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Heuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nova Zemblastraat 17 en wat betekent dat?
Nova Zemblastraat 17 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-05-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.05 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nova Zemblastraat 17?
Nova Zemblastraat 17 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heuvel?
De wijk Heuvel in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 8.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heuvel?
Vanuit Nova Zemblastraat 17 in Heuvel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heuvel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nova Zemblastraat 17: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heuvel?
Recreatie nabij Heuvel: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nova Zemblastraat 17?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €545.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heuvel is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nova Zemblastraat 17?
Een woningrapport voor Nova Zemblastraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen