Straatbeeld van Nansenweg 55 in Breda

Nansenweg 55, 4812 CH Breda

65 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nansenweg 55 is een appartement in Breda, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
65 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Nansenweg 55

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nansenweg 55

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
52.18 kWh/m²
CO₂-emissie
4.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heuvel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heuvel

Nansenweg 55 ligt in de buurt Heuvel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.100 inwoners en 4.198 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

8100 Inwoners
4265 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4198 Woningvoorraad
€328.000 Gem. WOZ-waarde Heuvel
35% Koopwoningen
8.192 Inwoners per km²

Locatie van Nansenweg 55

Officiële bekendmakingen rond Nansenweg 55

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 90 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan Dr. Struyckenplein 60 4812TA Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nansenweg 55

Wat is de geschatte woningwaarde van Nansenweg 55?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heuvel €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nansenweg 55 zich tot de CBS-buurt Heuvel?

Nansenweg 55 is een appartement van 65 m² in de CBS-buurt Heuvel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.198 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.192 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nansenweg 55?

Nansenweg 55 is een appartement in Heuvel, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Nansenweg 55 vergeleken met de buurt?

Nansenweg 55 heeft 65 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heuvel €328.000.

Wat is het energielabel van Nansenweg 55 en wat betekent dat?

Nansenweg 55 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-05-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.20 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Heuvel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heuvel in Breda (Noord-Brabant) 8.100 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heuvel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heuvel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heuvel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heuvel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heuvel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heuvel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Nansenweg 55?

Een woningrapport voor Nansenweg 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nansenweg 55?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nansenweg 55