Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 729 m³
Rubensstraat 39, 4812 AK Breda
109 m²
Bouwjaar 1938
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rubensstraat 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rubensstraat 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Haagpoort. Een kenmerk dat niet aan Rubensstraat 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rubensstraat 39.
Rubensstraat 39 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 190 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rubensstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Haagpoort
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Haagpoort
Rubensstraat 39 ligt in de buurt Haagpoort in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.280 inwoners en 1.039 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 325.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2280
Inwoners
1120
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€325.000
Gem. WOZ-waarde Haagpoort
34%
Koopwoningen
9.340
Inwoners per km²
De buurt Haagpoort
Locatie van Rubensstraat 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4812 AK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Rubensstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 25 meter
Vergunning plaatsen voorwerp naast Weerijssingel 65 4812AC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 22 meter
Wijzigingsbesluit op aanvraag ontheffing artikel 35 Alcoholwet Weerijssingel 65 4812AC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 22 meter
Besluit op aanvraag ontheffing artikel 35 Alcoholwet Weerijssingel 65 4812AC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rubensstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Rubensstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Haagpoort €325.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rubensstraat 39?
Rubensstraat 39 is een niet-woning van 109 m² in de CBS-buurt Haagpoort. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.340 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rubensstraat 39?
Rubensstraat 39 is een niet-woning in Haagpoort, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rubensstraat 39?
Rubensstraat 39 heeft 109 m² woonoppervlakte en 729 m³ inhoud. Het perceel is 190 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rubensstraat 39?
Een woningrapport voor Rubensstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Haagpoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars