Nieuwstraat 13 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1830. De woning heeft een woonoppervlakte van 514 m², een perceel van 1101 m² en 17 kamers. Het energielabel is UNKNOWN. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €306.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmNieuwstraat 13 een betoverend huis gelegen in het hart van Breda. Een architectonisch meesterwerk dat met gratie de tand des tijds heeft doorstaan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwstraat 13 ligt rond €2.720.000 tot €2.970.000. De gemiddelde woningwaarde in City is €306.000. Dat komt neer op circa €595 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 13 is een tussenwoning van 514 m² in de wijk City. De buurt telt 1.585 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.478 inwoners per km².
Nieuwstraat 13 is een tussenwoning in City, gebouwd in 1830 (196 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 13 heeft 514 m² woonoppervlakte en 2812 m³ inhoud. Het perceel is 1101 m². Met 17 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In City ligt de gemiddelde woningwaarde op €306.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwstraat 13 heeft energielabel UNKNOWN. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Nieuwstraat 13 heeft 17 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
De wijk City in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €306.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Nieuwstraat 13 in City bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 13: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij City: restaurant (0 km), cafe (0.1 km).
Nieuwstraat 13 is verkocht in de periode 2021 tot 2024. De prijsindicatie ligt rond €2.720.000 tot €2.970.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in City is €306.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1830, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen