Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1830
- Woonoppervlakte
- 720 m²
- Perceeloppervlakte
- 1010 m²
- Inhoud
- 2889.7 m³
- Kamers
- 17
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €2.720.000 tot €2.970.000
- Ligging
- in_center
Nieuwstraat 13, 4811 WV Breda
720 m²
Bouwjaar 1830
17 kamers
7 slaapkamers
Nieuwstraat 13 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1830. De woning heeft een woonoppervlakte van 720 m², een perceel van 1010 m² en 17 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Breda
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
Omschrijving
Nieuwstraat 13 een betoverend huis gelegen in het hart van Breda. Een architectonisch meesterwerk dat met gratie de tand des tijds heeft doorstaan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwstraat 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- City
- Postcode
- 4811 WV
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 13?
De prijsindicatie voor Nieuwstraat 13 ligt rond €2.720.000 tot €2.970.000. De gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Dat komt neer op circa €467 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 13 zich tot de wijk City?
Nieuwstraat 13 is een tussenwoning van 720 m² in de wijk City. De buurt telt 1.603 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 is een tussenwoning in City, gebouwd in 1830 (196 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 13 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 13 heeft 720 m² woonoppervlakte en 2890 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m². Met 17 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In City ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Nieuwstraat 13?
Nieuwstraat 13 heeft 17 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in City?
De wijk City in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij City?
Vanuit Nieuwstraat 13 in City bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij City?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 13: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij City?
Recreatie nabij City: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €2.720.000 tot €2.970.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 13?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1830, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen