Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 219 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Inhoud
- 1635 m³
Karrestraat 21 A, 4811 WT Breda
219 m²
Bouwjaar 1898
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Karrestraat 21 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Karrestraat 21 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor City. Een kenmerk dat niet aan Karrestraat 21 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Karrestraat 21 A.
Karrestraat 21 A is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 219 m² en een perceel van 230 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Karrestraat 21 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Karrestraat 21 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 165.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Karrestraat 21 A ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
De buurt City
Locatie van Karrestraat 21 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 WT
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Karrestraat 21 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 57 meter
Besluit verplaatsing weekmarkt Teteringen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 41 meter
Besluit op aanvraag terrasvergunning Grote Markt 7 4811XL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 41 meter
Besluit op aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Grote Markt 7 4811XL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Karrestraat 21 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Karrestraat 21 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Karrestraat 21 A?
Karrestraat 21 A is een niet-woning van 219 m² in de CBS-buurt City. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Karrestraat 21 A?
Karrestraat 21 A is een niet-woning in City, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Karrestraat 21 A?
Karrestraat 21 A heeft 219 m² woonoppervlakte en 1635 m³ inhoud. Het perceel is 230 m².
Wat is het energielabel van Karrestraat 21 A en wat betekent dat?
Karrestraat 21 A heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.21 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Karrestraat 21 A?
Een woningrapport voor Karrestraat 21 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars