Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 458 m²
- Perceeloppervlakte
- 3895 m²
Tolbrugstraat 7, 4811 WN Breda
458 m²
Bouwjaar 1986
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Tolbrugstraat 7 opgebouwd
Wat deze pagina over Tolbrugstraat 7 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor City. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Tolbrugstraat 7 staat in het complete rapport.
Tolbrugstraat 7 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 458 m² en een perceel van 3895 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tolbrugstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolbrugstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.50
- CO₂-emissie
- 30.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Tolbrugstraat 7 ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
De buurt City
Locatie van Tolbrugstraat 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 WN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Tolbrugstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 99 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Haven 11 4811WK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 71 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Visserstraat 10 4811WJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 71 meter
Aanvraag terrasvergunning Visserstraat 10 4811WJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolbrugstraat 7
In wat voor buurt ligt Tolbrugstraat 7?
Tolbrugstraat 7 is een niet-woning van 458 m² in de CBS-buurt City. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolbrugstraat 7?
Tolbrugstraat 7 is een niet-woning in City, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tolbrugstraat 7?
Tolbrugstraat 7 heeft 458 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3895 m².
Wat is het energielabel van Tolbrugstraat 7 en wat betekent dat?
Tolbrugstraat 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-12-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolbrugstraat 7?
Een woningrapport voor Tolbrugstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars