Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 898 m³
Haven 3, 4811 WK Breda
96 m²
Bouwjaar 1880
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Haven 3 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Haven 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Haven 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 124.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Haven 3 ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
Locatie van Haven 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 WK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Haven 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Haven 11 4811WK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Aanvraag terrasvergunning Visserstraat 10 4811WJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Visserstraat 10 4811WJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haven 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Haven 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Haven 3 zich tot de CBS-buurt City?
Haven 3 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt City. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.603 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haven 3?
Haven 3 is een niet-woning in City, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haven 3 vergeleken met de buurt?
Haven 3 heeft 96 m² woonoppervlakte en 898 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €336.000.
Wat is het energielabel van Haven 3 en wat betekent dat?
Haven 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-09-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.88 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in City?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt City in Breda (Noord-Brabant) 2.680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt City?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt City?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt City?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Haven 3?
Een woningrapport voor Haven 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars