Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 1152 m²
- Perceeloppervlakte
- 3805 m²
Gasthuisvelden 4, 4811 VX Breda
1152 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gasthuisvelden 4 zijn samengesteld
Voor Gasthuisvelden 4 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Fellenoord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Gasthuisvelden 4 staat in het complete rapport.
Gasthuisvelden 4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 1152 m² en een perceel van 3805 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gasthuisvelden 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fellenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fellenoord
Gasthuisvelden 4 ligt in de buurt Fellenoord in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 946 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1610
Inwoners
1000
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
946
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Fellenoord
17%
Koopwoningen
5.971
Inwoners per km²
De buurt Fellenoord
Locatie van Gasthuisvelden 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 VX
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Gasthuisvelden 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 89 meter
Melding 0-evenement, Melding Evenement Formele Opening Seeligpark, Fellenoordstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Provincie Noord-Brabant – besluit aanvraag omgevingsvergunning - Gemeente Breda, Gasthuisvelden 11, 4811 VX te Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van het tijdelijk gebruik aan Sluissingel 20 4811TA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gasthuisvelden 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Gasthuisvelden 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fellenoord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gasthuisvelden 4?
Gasthuisvelden 4 is een niet-woning van 1152 m² in de CBS-buurt Fellenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.971 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gasthuisvelden 4?
Gasthuisvelden 4 is een niet-woning in Fellenoord, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gasthuisvelden 4?
Gasthuisvelden 4 heeft 1152 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3805 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gasthuisvelden 4?
Een woningrapport voor Gasthuisvelden 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars