Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1877
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 239 m³
Haagdijk 4, 4811 TT Breda
55 m²
Bouwjaar 1877
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Haagdijk 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Haagdijk 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schorsmolen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haagdijk 4.
Haagdijk 4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1877. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Haagdijk 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Haagdijk 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 179.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.35 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schorsmolen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schorsmolen
Haagdijk 4 ligt in de buurt Schorsmolen in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.620 inwoners en 2.313 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3620
Inwoners
2565
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
2313
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Schorsmolen
21%
Koopwoningen
14.098
Inwoners per km²
De buurt Schorsmolen
Locatie van Haagdijk 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 TT
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Haagdijk 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame aan de achtergevel (aan de Nieuweweg) aan Tolbrugstraat 13 4811WN Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Besluit op aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Haven 5A 4811WK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 46 meter
Watervergunning van waterschap Brabantse Delta voor waterhuishoudkundige werkzaamheden ter hoogte van de Nieuwe Prinsenkade te Breda.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haagdijk 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Haagdijk 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schorsmolen €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haagdijk 4?
Haagdijk 4 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Schorsmolen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.098 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haagdijk 4?
Haagdijk 4 is een niet-woning in Schorsmolen, gebouwd in 1877 (149 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haagdijk 4?
Haagdijk 4 heeft 55 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².
Wat is het energielabel van Haagdijk 4 en wat betekent dat?
Haagdijk 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 56.35 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Haagdijk 4?
Een woningrapport voor Haagdijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schorsmolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1877, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars