Straatbeeld van Nieuwe Huizen 38 in Breda

Nieuwe Huizen 38, 4811 TM Breda

86 m² Bouwjaar 1980 Label C

Nieuwe Huizen 38 is een appartement in Breda, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nieuwe Huizen 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
86 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Nieuwe Huizen 38

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
127.75 kWh/m²
CO₂-emissie
36.43 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Fellenoord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Fellenoord

Nieuwe Huizen 38 ligt in de buurt Fellenoord in Breda. De buurt telt 1.610 inwoners en 946 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 280.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1610 Inwoners
1000 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
946 Woningvoorraad
€280.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
17% Koopwoningen
5.971 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Fellenoord

Bekijk de woningvoorraad van Fellenoord

Locatie van Nieuwe Huizen 38

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Breda
Sectie
F
Perceelnummer
1867

Officiële bekendmakingen rond Nieuwe Huizen 38

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 62 meter

Besluit op aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Nieuwe Huizen 1 4811TK Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 62 meter

Aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Nieuwe Huizen 1-3 4811TK Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nieuwe Huizen 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwe Huizen 38?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Huizen 38 is € 350.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Nieuwe Huizen 38?

Nieuwe Huizen 38 ligt in Fellenoord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.971 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuwe Huizen 38?

Nieuwe Huizen 38 is een appartement in Fellenoord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Nieuwe Huizen 38?

Nieuwe Huizen 38 heeft 86 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Nieuwe Huizen 38?

Nieuwe Huizen 38 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-10-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.