Galerijflat Fellenoordstraat 42 Breda

Fellenoordstraat 42, 4811 TJ Breda

34 m² Bouwjaar 1982 2 kamers 1 slaapkamers Label F

Fellenoordstraat 42 is een galerijflat in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m² en 2 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €247.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
111 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€175.000 tot €200.000
Laatst bekende transactie
Periode 2021 tot 2025
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
In centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Fellenoordstraat 42

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Fellenoordstraat 42

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
159.38 kWh/m²
Primaire fossiele energie
363.8 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
72.85 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Bereikbaarheid in Breda

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

2.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.6 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

1.4 km

Buurtinformatie in Breda

1580 Inwoners
1000 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
946 Woningvoorraad
€247.000 Gem. woningwaarde Fellenoord
14% Koopwoningen
5.856 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Fellenoordstraat 42

Vergelijkbare woningen in Breda

Veelgestelde vragen over Fellenoordstraat 42

Wat is de geschatte woningwaarde van Fellenoordstraat 42?

De prijsindicatie voor Fellenoordstraat 42 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €247.000. Dat komt neer op circa €7.265 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Fellenoordstraat 42 zich tot de wijk Fellenoord?

Fellenoordstraat 42 is een galerijflat van 34 m² in de wijk Fellenoord. De buurt telt 946 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.856 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fellenoordstraat 42?

Fellenoordstraat 42 is een galerijflat in Fellenoord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Fellenoordstraat 42 vergeleken met de buurt?

Fellenoordstraat 42 heeft 34 m² woonoppervlakte en 111 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Fellenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €247.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Fellenoordstraat 42 en wat betekent dat?

Fellenoordstraat 42 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-07-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.85 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Fellenoordstraat 42?

Fellenoordstraat 42 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Fellenoord?

De wijk Fellenoord in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €247.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fellenoord?

Vanuit Fellenoordstraat 42 in Fellenoord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fellenoord?

Zorg en onderwijs in de buurt van Fellenoordstraat 42: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fellenoord?

Recreatie nabij Fellenoord: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Fellenoordstraat 42?

Fellenoordstraat 42 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €247.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Fellenoordstraat 42?

Een woningrapport voor Fellenoordstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen