Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1771
- Woonoppervlakte
- 3303 m²
- Perceeloppervlakte
- 26903 m²
- Inhoud
- 13885 m³
Fellenoordstraat 97, 4811 TH Breda
3303 m²
Bouwjaar 1771
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Fellenoordstraat 97 opgebouwd
Wat deze pagina over Fellenoordstraat 97 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Fellenoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Fellenoordstraat 97 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Fellenoordstraat 97.
Fellenoordstraat 97 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1771. De woning heeft een woonoppervlakte van 3303 m² en een perceel van 26903 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Fellenoordstraat 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fellenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fellenoord
Fellenoordstraat 97 ligt in de buurt Fellenoord in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 946 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1610
Inwoners
1000
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
946
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Fellenoord
17%
Koopwoningen
5.971
Inwoners per km²
De buurt Fellenoord
Locatie van Fellenoordstraat 97
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 TH
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Fellenoordstraat 97
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van balkonbeglazing aan Markendaalsweg 64G-35 4811KC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 84 meter
Besluit op aanvraag ontheffing artikel 35 Alcoholwet Markendaalseweg 54 4811KC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 84 meter
Aanvraag ontheffing artikel 35 Alcoholwet Markendaalseweg 54 4811KC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fellenoordstraat 97
Wat is de geschatte woningwaarde van Fellenoordstraat 97?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fellenoord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fellenoordstraat 97?
Fellenoordstraat 97 is een niet-woning van 3303 m² in de CBS-buurt Fellenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.971 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fellenoordstraat 97?
Fellenoordstraat 97 is een niet-woning in Fellenoord, gebouwd in 1771 (255 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fellenoordstraat 97?
Fellenoordstraat 97 heeft 3303 m² woonoppervlakte en 13885 m³ inhoud. Het perceel is 26903 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fellenoordstraat 97?
Een woningrapport voor Fellenoordstraat 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1771, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars