Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 5163 m²
- Perceeloppervlakte
- 26903 m²
- Inhoud
- 35505 m³
Fellenoordstraat 93, 4811 TH Breda
5163 m²
Bouwjaar 1938
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fellenoordstraat 93 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fellenoordstraat 93 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Fellenoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Fellenoordstraat 93 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Fellenoordstraat 93.
Fellenoordstraat 93 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 5163 m² en een perceel van 26903 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Fellenoordstraat 93
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fellenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fellenoord
Fellenoordstraat 93 ligt in de buurt Fellenoord in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 946 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1610
Inwoners
1000
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
946
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Fellenoord
17%
Koopwoningen
5.971
Inwoners per km²
De buurt Fellenoord
Locatie van Fellenoordstraat 93
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 TH
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Fellenoordstraat 93
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het organiseren van het evenement Bumperkluiven 2026 aan grasveld/voetbalveld kruising Witte de Withweg en Piet Heynlaan Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fellenoordstraat 93
In wat voor buurt ligt Fellenoordstraat 93?
Fellenoordstraat 93 is een niet-woning van 5163 m² in de CBS-buurt Fellenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.971 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fellenoordstraat 93?
Fellenoordstraat 93 is een niet-woning in Fellenoord, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fellenoordstraat 93?
Fellenoordstraat 93 heeft 5163 m² woonoppervlakte en 35505 m³ inhoud. Het perceel is 26903 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fellenoordstraat 93?
Een woningrapport voor Fellenoordstraat 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars