Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 17280 m²
- Perceeloppervlakte
- 9080 m²
- Inhoud
- 78087 m³
Sluissingel 20, 4811 TA Breda
17280 m²
Bouwjaar 1981
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Sluissingel 20 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Sluissingel 20 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Fellenoord. Een kenmerk dat niet aan Sluissingel 20 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Sluissingel 20.
Sluissingel 20 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 17280 m² en een perceel van 9080 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Sluissingel 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sluissingel 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.38
- CO₂-emissie
- 42.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fellenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fellenoord
Sluissingel 20 ligt in de buurt Fellenoord in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 946 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1610
Inwoners
1000
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
946
Woningvoorraad
€280.000
Gem. WOZ-waarde Fellenoord
17%
Koopwoningen
5.971
Inwoners per km²
De buurt Fellenoord
Locatie van Sluissingel 20
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 TA
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Sluissingel 20
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 36 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van het tijdelijk gebruik aan Sluissingel 20 4811TA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sluissingel 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Sluissingel 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fellenoord €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Sluissingel 20?
Sluissingel 20 is een niet-woning van 17280 m² in de CBS-buurt Fellenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.971 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sluissingel 20?
Sluissingel 20 is een niet-woning in Fellenoord, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Sluissingel 20?
Sluissingel 20 heeft 17280 m² woonoppervlakte en 78087 m³ inhoud. Het perceel is 9080 m².
Wat is het energielabel van Sluissingel 20 en wat betekent dat?
Sluissingel 20 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-12-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 42.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sluissingel 20?
Een woningrapport voor Sluissingel 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars