Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 321.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2011
Sluissingel 15, 4811 TA Breda
97 m²
Bouwjaar 1982
Label B
Sluissingel 15 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 104 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Sluissingel 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sluissingel 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 105.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.01 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Breda
1610
Inwoners
1000
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
946
Woningvoorraad
€280.000
Gem. woningwaarde Fellenoord
17%
Koopwoningen
5.971
Inwoners per km²
Locatie van Sluissingel 15
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 TA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Sluissingel 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Sluissingel 15?
De prijsindicatie voor Sluissingel 15 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €280.000. Dat komt neer op circa €2.887 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sluissingel 15 zich tot de wijk Fellenoord?
Sluissingel 15 is een tussenwoning van 97 m² in de wijk Fellenoord. De buurt telt 946 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.971 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sluissingel 15?
Sluissingel 15 is een tussenwoning in Fellenoord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Sluissingel 15 vergeleken met de buurt?
Sluissingel 15 heeft 97 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 104 m². In Fellenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sluissingel 15 en wat betekent dat?
Sluissingel 15 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-11-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.01 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Fellenoord?
De wijk Fellenoord in Breda kenmerkt zich door 1.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fellenoord?
Vanuit Sluissingel 15 in Fellenoord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fellenoord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sluissingel 15: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fellenoord?
Recreatie nabij Fellenoord: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sluissingel 15?
Sluissingel 15 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €280.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sluissingel 15?
Een woningrapport voor Sluissingel 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen