Hoekwoning Beatrixstraat 34 Breda

Beatrixstraat 34, 4811 SG Breda

204 m² Bouwjaar 1938 7 kamers 4 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Beatrixstraat 34 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m², een perceel van 301 m² en 7 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
640 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Beatrixstraat 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beatrixstraat 34

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
229.04 kWh/m²
CO₂-emissie
59.15 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer

Beatrixstraat 34 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

5775 Inwoners
2790 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2709 Woningvoorraad
€470.000 Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74% Koopwoningen
4.931 Inwoners per km²

Locatie van Beatrixstraat 34

Officiële bekendmakingen rond Beatrixstraat 34

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 6 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een dakopbouw aan Beatrixstraat 34 4811SG Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 6 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Beatrixstraat 34 4811SG Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beatrixstraat 34 zich tot de CBS-buurt Boeimeer?

Beatrixstraat 34 is een hoekwoning van 204 m² in de CBS-buurt Boeimeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.709 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.931 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beatrixstraat 34?

Beatrixstraat 34 is een hoekwoning in Boeimeer, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Beatrixstraat 34 vergeleken met de buurt?

Beatrixstraat 34 heeft 204 m² woonoppervlakte en 640 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000.

Wat is het energielabel van Beatrixstraat 34 en wat betekent dat?

Beatrixstraat 34 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-02-06. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.15 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Beatrixstraat 34?

Beatrixstraat 34 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Boeimeer?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Boeimeer in Breda (Noord-Brabant) 5.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €470.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Beatrixstraat 34?

Een woningrapport voor Beatrixstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Beatrixstraat 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beatrixstraat 34