Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
Spuistraat 12, 4811 RX Breda
101 m²
Bouwjaar 1982
Spuistraat 12 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 104 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €247.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spuistraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Breda
1580
Inwoners
1000
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
946
Woningvoorraad
€247.000
Gem. woningwaarde Fellenoord
14%
Koopwoningen
5.856
Inwoners per km²
Locatie van Spuistraat 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 RX
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Spuistraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuistraat 12?
De prijsindicatie voor Spuistraat 12 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €247.000. Dat komt neer op circa €2.446 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spuistraat 12 zich tot de wijk Fellenoord?
Spuistraat 12 is een woonhuis van 101 m² in de wijk Fellenoord. De buurt telt 946 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.856 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuistraat 12?
Spuistraat 12 is een woonhuis in Fellenoord, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spuistraat 12 vergeleken met de buurt?
Spuistraat 12 heeft 101 m² woonoppervlakte. Het perceel is 104 m². In Fellenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €247.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Fellenoord?
De wijk Fellenoord in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €247.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fellenoord?
Vanuit Spuistraat 12 in Fellenoord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fellenoord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spuistraat 12: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fellenoord?
Recreatie nabij Fellenoord: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spuistraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €247.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spuistraat 12?
Een woningrapport voor Spuistraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen