Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 463 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Florisstraat 3, 4811 PW Breda
123 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Florisstraat 3 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 166 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Florisstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boeimeer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boeimeer
Florisstraat 3 ligt in de buurt Boeimeer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.775 inwoners en 2.709 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5775
Inwoners
2790
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2709
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Boeimeer
74%
Koopwoningen
4.931
Inwoners per km²
Locatie van Florisstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 PW
- Netnummer
- 076
Vergelijkbare woningen in Breda
Vondelstraat 74
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 721.000
Bekijk woning
Graaf Hendrik III plein 48
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Oranjeboomplein 10
Breda · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Marksingel 97
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 900.000
Bekijk woning
Fellenoordstraat 47
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 430.000
Bekijk woning
Julianalaan 63
Breda · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte145 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Florisstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Florisstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Florisstraat 3 zich tot de CBS-buurt Boeimeer?
Florisstraat 3 is een hoekwoning van 123 m² in de CBS-buurt Boeimeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.709 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.931 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Florisstraat 3?
Florisstraat 3 is een hoekwoning in Boeimeer, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Florisstraat 3 vergeleken met de buurt?
Florisstraat 3 heeft 123 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000.
Hoe is de woningmarkt in Boeimeer?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Boeimeer in Breda (Noord-Brabant) 5.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €470.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Boeimeer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Boeimeer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Florisstraat 3?
Florisstraat 3 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boeimeer €470.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Florisstraat 3?
Een woningrapport voor Florisstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boeimeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars