Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Inhoud
- 155 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2020 tot 2023
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B, 4811 NM Breda
45 m²
Bouwjaar 1920
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Ginnekenstraat 23 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwe Ginnekenstraat 23 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Breda
3360
Inwoners
2020
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2068
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde Chassé
42%
Koopwoningen
8.347
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol appartement in een van de gezelligste en meest geliefde straten van Breda.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuwe Ginnekenstraat 23 B
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Chassé
- Postcode
- 4811 NM
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Nieuwe Ginnekenstraat 23 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwe Ginnekenstraat 23 B?
De prijsindicatie voor Nieuwe Ginnekenstraat 23 B ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Chassé is €364.000. Dat komt neer op circa €8.089 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwe Ginnekenstraat 23 B zich tot de wijk Chassé?
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B is een portiekflat van 45 m² in de wijk Chassé. De buurt telt 2.068 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwe Ginnekenstraat 23 B?
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B is een portiekflat in Chassé, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwe Ginnekenstraat 23 B vergeleken met de buurt?
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B heeft 45 m² woonoppervlakte en 155 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Chassé ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwe Ginnekenstraat 23 B en wat betekent dat?
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de indeling van Nieuwe Ginnekenstraat 23 B?
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Chassé?
De wijk Chassé in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Chassé?
Vanuit Nieuwe Ginnekenstraat 23 B in Chassé bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Chassé?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Ginnekenstraat 23 B: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Chassé?
Recreatie nabij Chassé: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwe Ginnekenstraat 23 B?
Nieuwe Ginnekenstraat 23 B is verkocht in de periode 2020 tot 2023. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Chassé is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwe Ginnekenstraat 23 B?
Een woningrapport voor Nieuwe Ginnekenstraat 23 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Chassé. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen