Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 734 m²
- Inhoud
- 9818.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
Nieuweweg 9, 4811 LW Breda
88 m²
Bouwjaar 2000
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Nieuweweg 9 is een galerijflat in Breda, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 734 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nieuweweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuweweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 62.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.14 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Zonneterras
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Breda
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
Omschrijving
Unieke kans in hartje Breda – Appartement met zicht op de Haven! Droom jij van wonen in het bruisende centrum van Breda, op een plek waar je alles…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nieuweweg 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- City
- Postcode
- 4811 LW
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Nieuweweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuweweg 9?
De prijsindicatie voor Nieuweweg 9 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Dat komt neer op circa €3.818 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuweweg 9 zich tot de wijk City?
Nieuweweg 9 is een galerijflat van 88 m² in de wijk City. De buurt telt 1.603 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuweweg 9?
Nieuweweg 9 is een galerijflat in City, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nieuweweg 9 vergeleken met de buurt?
Nieuweweg 9 heeft 88 m² woonoppervlakte en 9819 m³ inhoud. Het perceel is 734 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In City ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuweweg 9 en wat betekent dat?
Nieuweweg 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nieuweweg 9?
Nieuweweg 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in City?
De wijk City in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij City?
Vanuit Nieuweweg 9 in City bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij City?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuweweg 9: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij City?
Recreatie nabij City: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuweweg 9?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuweweg 9?
Een woningrapport voor Nieuweweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen