Rozemarijnstraat 3 is een beneden + bovenwoning (appartement) in Breda, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 131 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €280.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozemarijnstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.4 kmDeze bijzonder leuke beneden/bovenwoning met zonnig dakterras is in 2016 gebouwd en het is zeker meer dan de moeite waard om er te gaan bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozemarijnstraat 3 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €280.000. Dat komt neer op circa €4.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozemarijnstraat 3 is een beneden + bovenwoning (appartement) van 65 m² in de wijk Fellenoord. De buurt telt 946 woningen. Daarvan is 17% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.971 inwoners per km².
Rozemarijnstraat 3 is een beneden + bovenwoning (appartement) in Fellenoord, gebouwd in 1897 (129 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozemarijnstraat 3 heeft 65 m² woonoppervlakte en 1054 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Fellenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €280.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozemarijnstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.13 kg/jaar.
Rozemarijnstraat 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Fellenoord in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €280.000, 17% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Rozemarijnstraat 3 in Fellenoord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozemarijnstraat 3: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Fellenoord: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fellenoord is €280.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozemarijnstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fellenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1897, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen