Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 34 m²
- Perceeloppervlakte
- 1265 m²
- Inhoud
- 14930.5 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
Karnemelkstraat 9 C13, 4811 KJ Breda
34 m²
Bouwjaar 1970
2 kamers
1 slaapkamers
Label A++
Karnemelkstraat 9 C13 is een tussenverdieping in Breda, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m², een perceel van 1265 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Karnemelkstraat 9 C13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Karnemelkstraat 9 C13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 52.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.12 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Breda
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
Omschrijving
Te huur: Appartement in Breda - Karnemelkstraat 9 c13 Het appartement Het leuke appartement in Breda komt per 01-08-2026 leeg.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Karnemelkstraat 9 C13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- City
- Postcode
- 4811 KJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Karnemelkstraat 9 C13
Wat is de geschatte woningwaarde van Karnemelkstraat 9 C13?
De prijsindicatie voor Karnemelkstraat 9 C13 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Dat komt neer op circa €9.882 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Karnemelkstraat 9 C13 zich tot de wijk City?
Karnemelkstraat 9 C13 is een tussenverdieping van 34 m² in de wijk City. De buurt telt 1.603 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Karnemelkstraat 9 C13?
Karnemelkstraat 9 C13 is een tussenverdieping in City, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Karnemelkstraat 9 C13 vergeleken met de buurt?
Karnemelkstraat 9 C13 heeft 34 m² woonoppervlakte en 14930 m³ inhoud. Het perceel is 1265 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In City ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Karnemelkstraat 9 C13 en wat betekent dat?
Karnemelkstraat 9 C13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-12-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.12 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Karnemelkstraat 9 C13?
Karnemelkstraat 9 C13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in City?
De wijk City in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij City?
Vanuit Karnemelkstraat 9 C13 in City bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij City?
Zorg en onderwijs in de buurt van Karnemelkstraat 9 C13: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij City?
Recreatie nabij City: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Karnemelkstraat 9 C13?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Karnemelkstraat 9 C13?
Een woningrapport voor Karnemelkstraat 9 C13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen