Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1896
- Woonoppervlakte
- 424 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 2098 m³
Karnemelkstraat 8, 4811 KJ Breda
424 m²
Bouwjaar 1896
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Karnemelkstraat 8 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Karnemelkstraat 8 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor City. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Karnemelkstraat 8 staat in het complete rapport.
Karnemelkstraat 8 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1896. De woning heeft een woonoppervlakte van 424 m² en een perceel van 235 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Karnemelkstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Karnemelkstraat 8 ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
De buurt City
Locatie van Karnemelkstraat 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 KJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Karnemelkstraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Ginnekenstraat 2 4811JH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor een wijziging op een eerder verleende vergunning t.a.v. een gevelwijziging aan Ginnekenstraat 2 4811JH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bergzolder tot een B&B kamer aan Waterstraat 5 4811WZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Karnemelkstraat 8
In wat voor buurt ligt Karnemelkstraat 8?
Karnemelkstraat 8 is een niet-woning van 424 m² in de CBS-buurt City. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Karnemelkstraat 8?
Karnemelkstraat 8 is een niet-woning in City, gebouwd in 1896 (130 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Karnemelkstraat 8?
Karnemelkstraat 8 heeft 424 m² woonoppervlakte en 2098 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Karnemelkstraat 8?
Een woningrapport voor Karnemelkstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1896, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars