Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 884 m²
- Perceeloppervlakte
- 323 m²
- Inhoud
- 2635 m³
Karnemelkstraat 5, 4811 KJ Breda
884 m²
Bouwjaar 1962
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Karnemelkstraat 5 opgebouwd
Wat deze pagina over Karnemelkstraat 5 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor City. Een kenmerk dat niet aan Karnemelkstraat 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Karnemelkstraat 5.
Karnemelkstraat 5 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 884 m² en een perceel van 323 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Karnemelkstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Karnemelkstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 141.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Karnemelkstraat 5 ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
De buurt City
Locatie van Karnemelkstraat 5
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 KJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Karnemelkstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 88 meter
Aanvraag exploitatievergunning Houtmarkt 9 4811JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 88 meter
Besluit op aanvraag exploitatievergunning Houtmarkt 9 4811JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 22 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Ginnekenstraat 2 4811JH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Karnemelkstraat 5
In wat voor buurt ligt Karnemelkstraat 5?
Karnemelkstraat 5 is een niet-woning van 884 m² in de CBS-buurt City. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Karnemelkstraat 5?
Karnemelkstraat 5 is een niet-woning in City, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Karnemelkstraat 5?
Karnemelkstraat 5 heeft 884 m² woonoppervlakte en 2635 m³ inhoud. Het perceel is 323 m².
Wat is het energielabel van Karnemelkstraat 5 en wat betekent dat?
Karnemelkstraat 5 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-11-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Karnemelkstraat 5?
Een woningrapport voor Karnemelkstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars