Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 407 m²
- Perceeloppervlakte
- 634 m²
- Inhoud
- 1334 m³
Ginnekenstraat 88, 4811 JJ Breda
407 m²
Bouwjaar 1900
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ginnekenstraat 88 zijn gecontroleerd
De gegevens over Ginnekenstraat 88 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Chassé. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ginnekenstraat 88.
Ginnekenstraat 88 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 407 m² en een perceel van 634 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenstraat 88
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenstraat 88
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 224.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Chassé
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Chassé
Ginnekenstraat 88 ligt in de buurt Chassé in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 2.181 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
2250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2181
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Chassé
41%
Koopwoningen
9.006
Inwoners per km²
De buurt Chassé
Locatie van Ginnekenstraat 88
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 JJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenstraat 88
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 96 meter
Besluit op aanvraag wijziging inrichting Alcoholwetvergunning van Coothplein 3 4811NC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Besluit op aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning van Coothplein 6 4811NE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 76 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning van Coothplein 6 4811NE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenstraat 88
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenstraat 88?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Chassé €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ginnekenstraat 88?
Ginnekenstraat 88 is een niet-woning van 407 m² in de CBS-buurt Chassé. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.006 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenstraat 88?
Ginnekenstraat 88 is een niet-woning in Chassé, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenstraat 88?
Ginnekenstraat 88 heeft 407 m² woonoppervlakte en 1334 m³ inhoud. Het perceel is 634 m².
Wat is het energielabel van Ginnekenstraat 88 en wat betekent dat?
Ginnekenstraat 88 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 52.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenstraat 88?
Een woningrapport voor Ginnekenstraat 88 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Chassé. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars