Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1882
- Woonoppervlakte
- 362 m²
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Inhoud
- 1490 m³
Ginnekenstraat 48, 4811 JJ Breda
362 m²
Bouwjaar 1882
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ginnekenstraat 48 zijn samengesteld
Voor Ginnekenstraat 48 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Chassé. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Ginnekenstraat 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ginnekenstraat 48 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1882. De woning heeft een woonoppervlakte van 362 m² en een perceel van 283 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 68.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Chassé
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Chassé
Ginnekenstraat 48 ligt in de buurt Chassé in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 2.181 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
2250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2181
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Chassé
41%
Koopwoningen
9.006
Inwoners per km²
De buurt Chassé
Locatie van Ginnekenstraat 48
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 JJ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de winkelpui aan Ginnekenstraat 42 4811JH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het wijzigen van de winkelpui aan Ginnekenstraat 64 4811JJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een kunstwerk aan Concordiastraat 13 4811NA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenstraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Chassé €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ginnekenstraat 48?
Ginnekenstraat 48 is een niet-woning van 362 m² in de CBS-buurt Chassé. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.006 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenstraat 48?
Ginnekenstraat 48 is een niet-woning in Chassé, gebouwd in 1882 (144 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenstraat 48?
Ginnekenstraat 48 heeft 362 m² woonoppervlakte en 1490 m³ inhoud. Het perceel is 283 m².
Wat is het energielabel van Ginnekenstraat 48 en wat betekent dat?
Ginnekenstraat 48 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-10-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenstraat 48?
Een woningrapport voor Ginnekenstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Chassé. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1882, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars