Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 558 m²
- Perceeloppervlakte
- 600 m²
- Inhoud
- 2487 m³
Ginnekenstraat 44, 4811 JH Breda
558 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ginnekenstraat 44 zijn samengesteld
Voor Ginnekenstraat 44 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Chassé. Een kenmerk dat niet aan Ginnekenstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ginnekenstraat 44.
Ginnekenstraat 44 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 558 m² en een perceel van 600 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Chassé
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Chassé
Ginnekenstraat 44 ligt in de buurt Chassé in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 2.181 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
2250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2181
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Chassé
41%
Koopwoningen
9.006
Inwoners per km²
De buurt Chassé
Locatie van Ginnekenstraat 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 JH
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 9 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de winkelpui aan Ginnekenstraat 42 4811JH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 36 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het wijzigen van de winkelpui aan Ginnekenstraat 64 4811JJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een kunstwerk aan Concordiastraat 13 4811NA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenstraat 44
In wat voor buurt ligt Ginnekenstraat 44?
Ginnekenstraat 44 is een niet-woning van 558 m² in de CBS-buurt Chassé. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.006 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenstraat 44?
Ginnekenstraat 44 is een niet-woning in Chassé, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenstraat 44?
Ginnekenstraat 44 heeft 558 m² woonoppervlakte en 2487 m³ inhoud. Het perceel is 600 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenstraat 44?
Een woningrapport voor Ginnekenstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Chassé. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars