Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1889
- Woonoppervlakte
- 1262 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 1888 m³
Ginnekenstraat 109, 4811 JE Breda
1262 m²
Bouwjaar 1889
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ginnekenstraat 109 zijn samengesteld
Voor Ginnekenstraat 109 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Chassé. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ginnekenstraat 109.
Ginnekenstraat 109 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 1262 m² en een perceel van 300 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenstraat 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Chassé
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Chassé
Ginnekenstraat 109 ligt in de buurt Chassé in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 2.181 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
2250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2181
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Chassé
41%
Koopwoningen
9.006
Inwoners per km²
De buurt Chassé
Locatie van Ginnekenstraat 109
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 JE
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenstraat 109
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de winkelpui aan Ginnekenstraat 42 4811JH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Vergunning verkoopstandplaats Achter de Lange Stallen 1 4811HM Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Aanvraag vergunning verkoopstandplaats Achter de Lange Stallen 1 4811HM Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenstraat 109
In wat voor buurt ligt Ginnekenstraat 109?
Ginnekenstraat 109 is een niet-woning van 1262 m² in de CBS-buurt Chassé. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.006 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenstraat 109?
Ginnekenstraat 109 is een niet-woning in Chassé, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ginnekenstraat 109?
Ginnekenstraat 109 heeft 1262 m² woonoppervlakte en 1888 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenstraat 109?
Een woningrapport voor Ginnekenstraat 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Chassé. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars