Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 248 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 1051 m³
Ginnekenstraat 13, 4811 JD Breda
248 m²
Bouwjaar 1986
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ginnekenstraat 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ginnekenstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Chassé. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ginnekenstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ginnekenstraat 13.
Ginnekenstraat 13 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m² en een perceel van 206 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ginnekenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ginnekenstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 57.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 86.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Chassé
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Chassé
Ginnekenstraat 13 ligt in de buurt Chassé in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.625 inwoners en 2.181 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
3625
Inwoners
2250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
2181
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Chassé
41%
Koopwoningen
9.006
Inwoners per km²
De buurt Chassé
Locatie van Ginnekenstraat 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 JD
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Ginnekenstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 85 meter
Besluit op aanvraag terrasvergunning Houtmarkt 31 4811JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 89 meter
Aanvraag exploitatievergunning Houtmarkt 9 4811JC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Aanvraag terrasvergunning Kerkstraat Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ginnekenstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Ginnekenstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Chassé €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ginnekenstraat 13?
Ginnekenstraat 13 is een niet-woning van 248 m² in de CBS-buurt Chassé. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.006 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ginnekenstraat 13?
Ginnekenstraat 13 is een niet-woning in Chassé, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ginnekenstraat 13?
Ginnekenstraat 13 heeft 248 m² woonoppervlakte en 1051 m³ inhoud. Het perceel is 206 m².
Wat is het energielabel van Ginnekenstraat 13 en wat betekent dat?
Ginnekenstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 86.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ginnekenstraat 13?
Een woningrapport voor Ginnekenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Chassé. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars