Straatbeeld van Halstraat 22 in Breda

Halstraat 22, 4811 HX Breda

126 m² Bouwjaar 1918 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Halstraat 22 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 84 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1918
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
547 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Halstraat 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Halstraat 22

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
250.30 kWh/m²
CO₂-emissie
110.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor City

Halstraat 22 ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2680 Inwoners
1960 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1603 Woningvoorraad
€336.000 Gem. WOZ-waarde City
23% Koopwoningen
6.586 Inwoners per km²

Locatie van Halstraat 22

Officiële bekendmakingen rond Halstraat 22

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 16 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Halstraat 16 4811HW Breda vervolg op Z2025-005942

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Halstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Halstraat 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Halstraat 22 zich tot de CBS-buurt City?

Halstraat 22 is een tussenwoning van 126 m² in de CBS-buurt City. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.603 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.586 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Halstraat 22?

Halstraat 22 is een tussenwoning in City, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Halstraat 22 vergeleken met de buurt?

Halstraat 22 heeft 126 m² woonoppervlakte en 547 m³ inhoud. Het perceel is 84 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €336.000.

Wat is het energielabel van Halstraat 22 en wat betekent dat?

Halstraat 22 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 110.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in City?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt City in Breda (Noord-Brabant) 2.680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt City?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt City?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt City?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt City in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Halstraat 22?

Een woningrapport voor Halstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Halstraat 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Halstraat 22