Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 1224.2 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €835.000 tot €935.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Wijngaardhof 40, 4811 GV Breda
140 m²
Bouwjaar 2016
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
Wijngaardhof 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Breda, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 183 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wijngaardhof 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wijngaardhof 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (38.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Breda
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Breda en tegelijkertijd in een oase…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wijngaardhof 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- City
- Postcode
- 4811 GV
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Wijngaardhof 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Wijngaardhof 40?
De prijsindicatie voor Wijngaardhof 40 ligt rond €835.000 tot €935.000. De gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Dat komt neer op circa €2.400 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wijngaardhof 40 zich tot de wijk City?
Wijngaardhof 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de wijk City. De buurt telt 1.603 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijngaardhof 40?
Wijngaardhof 40 is een 2-onder-1-kapwoning in City, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wijngaardhof 40 vergeleken met de buurt?
Wijngaardhof 40 heeft 140 m² woonoppervlakte en 1224 m³ inhoud. Het perceel is 183 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In City ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wijngaardhof 40 en wat betekent dat?
Wijngaardhof 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wijngaardhof 40?
Wijngaardhof 40 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 38 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in City?
De wijk City in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij City?
Vanuit Wijngaardhof 40 in City bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij City?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wijngaardhof 40: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij City?
Recreatie nabij City: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wijngaardhof 40?
De prijsindicatie ligt rond €835.000 tot €935.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in City is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wijngaardhof 40?
Een woningrapport voor Wijngaardhof 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen