Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 443 m²
- Perceeloppervlakte
- 2095 m²
Vlaszak 2 A3, 4811 GR Breda
443 m²
Bouwjaar 1976
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Vlaszak 2 A3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vlaszak 2 A3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor City. Een kenmerk dat niet aan Vlaszak 2 A3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Vlaszak 2 A3 staat in het complete rapport.
Vlaszak 2 A3 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 443 m² en een perceel van 2095 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vlaszak 2 A3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vlaszak 2 A3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.62
- CO₂-emissie
- 35.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in City
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor City
Vlaszak 2 A3 ligt in de buurt City in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.680 inwoners en 1.603 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2680
Inwoners
1960
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1603
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde City
23%
Koopwoningen
6.586
Inwoners per km²
De buurt City
Locatie van Vlaszak 2 A3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 GR
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Vlaszak 2 A3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 50 meter
Besluit op aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Veemarktstraat 59 4811ZD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 50 meter
Aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Veemarktstraat 59 4811ZD Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Veemarktstraat 56 4811ZJ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vlaszak 2 A3
Wat is de geschatte woningwaarde van Vlaszak 2 A3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt City €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vlaszak 2 A3?
Vlaszak 2 A3 is een niet-woning van 443 m² in de CBS-buurt City. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.586 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlaszak 2 A3?
Vlaszak 2 A3 is een niet-woning in City, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vlaszak 2 A3?
Vlaszak 2 A3 heeft 443 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2095 m².
Wat is het energielabel van Vlaszak 2 A3 en wat betekent dat?
Vlaszak 2 A3 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-07-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vlaszak 2 A3?
Een woningrapport voor Vlaszak 2 A3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond City. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars