Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 245 m²
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Pasbaan 17, 4811 GM Breda
245 m²
Bouwjaar 1905
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Pasbaan 17 is een appartement in Breda, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Pasbaan 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pasbaan 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 80.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenberg
Pasbaan 17 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
Locatie van Pasbaan 17
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 GM
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Pasbaan 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 87 meter
Besluit op aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Boschstraat 26 4811GH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een muurschildering aan Poort van Schoenmakers Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 87 meter
Aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Boschstraat 26 4811GH Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Markendaalseweg 64 J38
Breda · 0.7 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte192 m²
Vraagprijs€ 1.495.000
Bekijk woning
Nonnenveld 765
Breda · 0.6 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte165 m²
Vraagprijs€ 745.000
Bekijk woning
Terheijdenstraat 4
Breda · 0.6 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte181 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Akkerstraat 225
Breda · 0.5 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte173 m²
Vraagprijs€ 1.295.000
Bekijk woning
Nieuwe Ginnekenstraat 19 II
Breda · 0.8 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte209 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Stationslaan 69 D10
Breda · 0.9 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte179 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pasbaan 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Pasbaan 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pasbaan 17 zich tot de CBS-buurt Valkenberg?
Pasbaan 17 is een appartement van 245 m² in de CBS-buurt Valkenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pasbaan 17?
Pasbaan 17 is een appartement in Valkenberg, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pasbaan 17 vergeleken met de buurt?
Pasbaan 17 heeft 245 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000.
Wat is het energielabel van Pasbaan 17 en wat betekent dat?
Pasbaan 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-07-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.73 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) 2.710 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pasbaan 17?
Pasbaan 17 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pasbaan 17?
Een woningrapport voor Pasbaan 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars