Straatbeeld van Mauritsstraat 4 E in Breda

Mauritsstraat 4 E, 4811 EP Breda

47 m² Bouwjaar 1899 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Mauritsstraat 4 E is een appartement in Breda, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 47 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
47 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Mauritsstraat 4 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Mauritsstraat 4 E

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenberg

Mauritsstraat 4 E ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2710 Inwoners
1980 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1233 Woningvoorraad
€339.000 Gem. WOZ-waarde Valkenberg
30% Koopwoningen
6.936 Inwoners per km²

Locatie van Mauritsstraat 4 E

Officiële bekendmakingen rond Mauritsstraat 4 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de voorgevel, het realiseren van een aanbouw en het plaatsen van zonnepanelen aan Sophiastraat 4 4811EK Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 45 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van de woning aan Mauritsstraat 18 4811EP Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 45 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Mauritsstraat 18 4811EP Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 4 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 4 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Mauritsstraat 4 E zich tot de CBS-buurt Valkenberg?

Mauritsstraat 4 E is een appartement van 47 m² in de CBS-buurt Valkenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.936 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mauritsstraat 4 E?

Mauritsstraat 4 E is een appartement in Valkenberg, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Mauritsstraat 4 E vergeleken met de buurt?

Mauritsstraat 4 E heeft 47 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000.

Wat is het energielabel van Mauritsstraat 4 E en wat betekent dat?

Mauritsstraat 4 E heeft energielabel G. Geldig tot 2030-11-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) 2.710 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Mauritsstraat 4 E?

Een woningrapport voor Mauritsstraat 4 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Mauritsstraat 4 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Mauritsstraat 4 E