Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1881
- Woonoppervlakte
- 399 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Inhoud
- 1170 m³
Sophiastraat 24, 4811 EL Breda
399 m²
Bouwjaar 1881
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Sophiastraat 24 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Sophiastraat 24 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Sophiastraat 24 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Sophiastraat 24.
Sophiastraat 24 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1881. De woning heeft een woonoppervlakte van 399 m² en een perceel van 340 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Sophiastraat 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sophiastraat 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 147.84 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenberg
Sophiastraat 24 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
De buurt Valkenberg
Locatie van Sophiastraat 24
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 EL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Sophiastraat 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van de woning aan Mauritsstraat 18 4811EP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Mauritsstraat 18 4811EP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Mauritsstraat 7 4811EN Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sophiastraat 24
In wat voor buurt ligt Sophiastraat 24?
Sophiastraat 24 is een niet-woning van 399 m² in de CBS-buurt Valkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sophiastraat 24?
Sophiastraat 24 is een niet-woning in Valkenberg, gebouwd in 1881 (145 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Sophiastraat 24?
Sophiastraat 24 heeft 399 m² woonoppervlakte en 1170 m³ inhoud. Het perceel is 340 m².
Wat is het energielabel van Sophiastraat 24 en wat betekent dat?
Sophiastraat 24 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Sophiastraat 24?
Een woningrapport voor Sophiastraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1881, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars