Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 422 m²
- Perceeloppervlakte
- 278 m²
- Inhoud
- 873 m³
Sophiastraat 8, 4811 EK Breda
422 m²
Bouwjaar 1961
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Sophiastraat 8 zijn gecontroleerd
De gegevens over Sophiastraat 8 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Valkenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Sophiastraat 8 staat in het complete rapport.
Sophiastraat 8 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 422 m² en een perceel van 278 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Sophiastraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenberg
Sophiastraat 8 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
De buurt Valkenberg
Locatie van Sophiastraat 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 EK
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Sophiastraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 14 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de voorgevel, het realiseren van een aanbouw en het plaatsen van zonnepanelen aan Sophiastraat 4 4811EK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van de woning aan Mauritsstraat 18 4811EP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Mauritsstraat 18 4811EP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sophiastraat 8
In wat voor buurt ligt Sophiastraat 8?
Sophiastraat 8 is een niet-woning van 422 m² in de CBS-buurt Valkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sophiastraat 8?
Sophiastraat 8 is een niet-woning in Valkenberg, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Sophiastraat 8?
Sophiastraat 8 heeft 422 m² woonoppervlakte en 873 m³ inhoud. Het perceel is 278 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Sophiastraat 8?
Een woningrapport voor Sophiastraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars