Eengezinswoning, tussenwoning Sophiastraat 4 Breda

Sophiastraat 4, 4811 EK Breda

178 m² Bouwjaar 1890 7 kamers 5 slaapkamers Label G

Sophiastraat 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Breda, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m², een perceel van 137 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
590.2 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Indicatie vraagprijs
€480.000 tot €580.000
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Sophiastraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Sophiastraat 4

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
222.62 kWh/m²
CO₂-emissie
70.03 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (78.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Tuin type
Achtertuin

Bereikbaarheid in Breda

Onderwijs

Basisschool

0.9 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

1.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.1 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

0.5 km

Buurtinformatie in Breda

2710 Inwoners
1980 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1233 Woningvoorraad
€339.000 Gem. woningwaarde Valkenberg
30% Koopwoningen
6.936 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Sophiastraat 4

Vergelijkbare woningen in Breda

Veelgestelde vragen over Sophiastraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Sophiastraat 4?

De prijsindicatie voor Sophiastraat 4 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Dat komt neer op circa €1.904 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Sophiastraat 4 zich tot de wijk Valkenberg?

Sophiastraat 4 is een eengezinswoning, tussenwoning van 178 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.936 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Sophiastraat 4?

Sophiastraat 4 is een eengezinswoning, tussenwoning in Valkenberg, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Sophiastraat 4 vergeleken met de buurt?

Sophiastraat 4 heeft 178 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Sophiastraat 4 en wat betekent dat?

Sophiastraat 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-02-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.03 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Sophiastraat 4?

Sophiastraat 4 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 78 m².

Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?

De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?

Vanuit Sophiastraat 4 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?

Zorg en onderwijs in de buurt van Sophiastraat 4: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?

Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Sophiastraat 4?

De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Sophiastraat 4?

Een woningrapport voor Sophiastraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Sophiastraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Sophiastraat 4