Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 308 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €500.000
- Daktype
- Mansarde dak
Sophiastraat 47, 4811 EJ Breda
101 m²
Bouwjaar 1999
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Sophiastraat 47 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Sophiastraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Sophiastraat 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 74.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 110.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 20.9 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garage
- Parkeerkelder
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Breda
2395
Inwoners
1690
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1234
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
29%
Koopwoningen
6.123
Inwoners per km²
Omschrijving
Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een tweetal slaapkamers, badkamer en open keuken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Sophiastraat 47
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Valkenberg
- Postcode
- 4811 EJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Sophiastraat 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Sophiastraat 47?
De prijsindicatie voor Sophiastraat 47 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Dat komt neer op circa €3.089 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sophiastraat 47 zich tot de wijk Valkenberg?
Sophiastraat 47 is een portiekflat van 101 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.234 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sophiastraat 47?
Sophiastraat 47 is een portiekflat in Valkenberg, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Sophiastraat 47 vergeleken met de buurt?
Sophiastraat 47 heeft 101 m² woonoppervlakte en 308 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Sophiastraat 47 en wat betekent dat?
Sophiastraat 47 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.9 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Sophiastraat 47?
Sophiastraat 47 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Sophiastraat 47 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sophiastraat 47: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sophiastraat 47?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sophiastraat 47?
Een woningrapport voor Sophiastraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen