Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kloosterlaan 38 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kloosterlaan 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kloosterlaan 38 is een appartement in Breda, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m². Het energielabel is B.
€ 310.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kloosterlaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,5 kmKloosterlaan 38 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 87 meter
· omgevingsvergunning · 25 meter
· andere vergunning · 87 meter
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKloosterlaan 38 is een appartement van 66 m² in de CBS-buurt Valkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.936 inwoners per km².
Kloosterlaan 38 is een appartement in Valkenberg, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kloosterlaan 38 heeft 66 m² woonoppervlakte.
Kloosterlaan 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-10-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.42 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kloosterlaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
