Straatbeeld van Kloosterlaan 2 in Breda

Kloosterlaan 2, 4811 EA Breda

66 m² Bouwjaar 1984 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kloosterlaan 2 is een appartement in Breda, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
66 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Kloosterlaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kloosterlaan 2

Energielabel

Energieklasse
D
Energie-index
1.88
CO₂-emissie
4175.7 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Valkenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Valkenberg

Kloosterlaan 2 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2710 Inwoners
1980 Huishoudens
1.3 Gem. huishoudensgrootte
1233 Woningvoorraad
€339.000 Gem. WOZ-waarde Valkenberg
30% Koopwoningen
6.936 Inwoners per km²

Locatie van Kloosterlaan 2

Officiële bekendmakingen rond Kloosterlaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde inclusief nokverhoging aan Eerste Markstraat 8 4811PA Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 80 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde inclusief nokverhoging aan Eerste Markstraat 8 4811PA Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kloosterlaan 2 zich tot de CBS-buurt Valkenberg?

Kloosterlaan 2 is een appartement van 66 m² in de CBS-buurt Valkenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.936 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kloosterlaan 2?

Kloosterlaan 2 is een appartement in Valkenberg, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kloosterlaan 2 vergeleken met de buurt?

Kloosterlaan 2 heeft 66 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000.

Wat is het energielabel van Kloosterlaan 2 en wat betekent dat?

Kloosterlaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-05-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4175.70 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) 2.710 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Valkenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Valkenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kloosterlaan 2?

Een woningrapport voor Kloosterlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kloosterlaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kloosterlaan 2