Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 8110 m²
- Inhoud
- 29567.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
Rijngraafstraat 94, 4811 DL Breda
96 m²
Bouwjaar 2007
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Rijngraafstraat 94 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 8110 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rijngraafstraat 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijngraafstraat 94
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.64
- CO₂-emissie
- 3383.18 kg/m²
- Geldig tot
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Breda
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Breda, in het moderne nieuwbouwproject “Het Turfschip” vindt u dit 3-kamer appartement van circa 98 m2 met vrij…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijngraafstraat 94
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Valkenberg
- Postcode
- 4811 DL
Vergelijkbare woningen in Breda
Rijngraafstraat 62
Breda · 0.1 km afstand
TypePortiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
rijngraafstraat 57
Breda · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Rijngraafstraat 60
Breda · 0.1 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rijngraafstraat 94
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijngraafstraat 94?
De prijsindicatie voor Rijngraafstraat 94 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Dat komt neer op circa €3.531 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijngraafstraat 94 zich tot de wijk Valkenberg?
Rijngraafstraat 94 is een portiekflat van 96 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijngraafstraat 94?
Rijngraafstraat 94 is een portiekflat in Valkenberg, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rijngraafstraat 94 vergeleken met de buurt?
Rijngraafstraat 94 heeft 96 m² woonoppervlakte en 29568 m³ inhoud. Het perceel is 8110 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijngraafstraat 94 en wat betekent dat?
Rijngraafstraat 94 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3383.18 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijngraafstraat 94?
Rijngraafstraat 94 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Rijngraafstraat 94 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijngraafstraat 94: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijngraafstraat 94?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijngraafstraat 94?
Een woningrapport voor Rijngraafstraat 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen