Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
- Daktype
- Samengesteld dak
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
Rijngraafstraat 93, 4811 DL Breda
96 m²
Bouwjaar 2007
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Rijngraafstraat 93 is een portiekflat (appartement) in Breda, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €312.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rijngraafstraat 93
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijngraafstraat 93
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.64
- CO₂-emissie
- 3383.18 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Breda
2395
Inwoners
1690
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1234
Woningvoorraad
€312.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
29%
Koopwoningen
6.123
Inwoners per km²
Omschrijving
OPEN HUIS VRIJDAG 12 DECEMBER VAN 14.00 UUR TOT 16.00 UUR.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijngraafstraat 93
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Valkenberg
- Postcode
- 4811 DL
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Rijngraafstraat 93
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijngraafstraat 93?
De prijsindicatie voor Rijngraafstraat 93 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Dat komt neer op circa €3.250 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijngraafstraat 93 zich tot de wijk Valkenberg?
Rijngraafstraat 93 is een portiekflat (appartement) van 96 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.234 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.123 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijngraafstraat 93?
Rijngraafstraat 93 is een portiekflat (appartement) in Valkenberg, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rijngraafstraat 93 vergeleken met de buurt?
Rijngraafstraat 93 heeft 96 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €312.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijngraafstraat 93 en wat betekent dat?
Rijngraafstraat 93 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3383.18 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijngraafstraat 93?
Rijngraafstraat 93 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €312.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Rijngraafstraat 93 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijngraafstraat 93: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijngraafstraat 93?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €312.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijngraafstraat 93?
Een woningrapport voor Rijngraafstraat 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen