Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 8110 m²
- Inhoud
- 9230.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €500.000 tot €600.000
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
Rijngraafstraat 65, 4811 DL Breda
114 m²
Bouwjaar 2007
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Rijngraafstraat 65 is een bovenwoning in Breda, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 8110 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rijngraafstraat 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijngraafstraat 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 99.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.74 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Garage
- Parkeerkelder
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Breda
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
Omschrijving
Luxe, modern, 4-kamerappartement met lift en een berging, op absolute toplocatie in het centrum van Breda. Een unieke kans: Bent u op zoek naar een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijngraafstraat 65
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Valkenberg
- Postcode
- 4811 DL
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Rijngraafstraat 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijngraafstraat 65?
De prijsindicatie voor Rijngraafstraat 65 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Dat komt neer op circa €2.974 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijngraafstraat 65 zich tot de wijk Valkenberg?
Rijngraafstraat 65 is een bovenwoning van 114 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijngraafstraat 65?
Rijngraafstraat 65 is een bovenwoning in Valkenberg, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rijngraafstraat 65 vergeleken met de buurt?
Rijngraafstraat 65 heeft 114 m² woonoppervlakte en 9231 m³ inhoud. Het perceel is 8110 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijngraafstraat 65 en wat betekent dat?
Rijngraafstraat 65 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijngraafstraat 65?
Rijngraafstraat 65 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Rijngraafstraat 65 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijngraafstraat 65: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijngraafstraat 65?
De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijngraafstraat 65?
Een woningrapport voor Rijngraafstraat 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen