Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 8110 m²
- Inhoud
- 9250.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Rijngraafstraat 48, 4811 DL Breda
97 m²
Bouwjaar 2007
Label A+
Rijngraafstraat 48 is een appartement in Breda, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 8110 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rijngraafstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijngraafstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 62.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.27 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Breda
2710
Inwoners
1980
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€339.000
Gem. woningwaarde Valkenberg
30%
Koopwoningen
6.936
Inwoners per km²
Locatie van Rijngraafstraat 48
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 DL
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Rijngraafstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijngraafstraat 48?
De prijsindicatie voor Rijngraafstraat 48 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Dat komt neer op circa €3.495 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijngraafstraat 48 zich tot de wijk Valkenberg?
Rijngraafstraat 48 is een appartement van 97 m² in de wijk Valkenberg. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.936 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijngraafstraat 48?
Rijngraafstraat 48 is een appartement in Valkenberg, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rijngraafstraat 48 vergeleken met de buurt?
Rijngraafstraat 48 heeft 97 m² woonoppervlakte en 9250 m³ inhoud. Het perceel is 8110 m². In Valkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijngraafstraat 48 en wat betekent dat?
Rijngraafstraat 48 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-06-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.27 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Valkenberg?
De wijk Valkenberg in Breda kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €339.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Vanuit Rijngraafstraat 48 in Valkenberg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Valkenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijngraafstraat 48: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Valkenberg?
Recreatie nabij Valkenberg: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijngraafstraat 48?
Rijngraafstraat 48 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Valkenberg is €339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijngraafstraat 48?
Een woningrapport voor Rijngraafstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen