Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nassaustraat 51 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Valkenberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nassaustraat 51 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nassaustraat 51.
Nassaustraat 51 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Breda, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 143 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
€ 675.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nassaustraat 51
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,5 kmNassaustraat 51 ligt in de buurt Valkenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.710 inwoners en 1.233 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Breda · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Valkenberg €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNassaustraat 51 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 172 m² in de CBS-buurt Valkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.936 inwoners per km².
Nassaustraat 51 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Valkenberg, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nassaustraat 51 heeft 172 m² woonoppervlakte en 575 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer.
Nassaustraat 51 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-04-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.07 kg/jaar.
Nassaustraat 51 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 70 m².
Een woningrapport voor Nassaustraat 51 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Valkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
